1.Petroni-Kenigsberg. Diccionario de Urbanismo. Buenos Aires, Cesarini Hnos., 1966 pp. 28, 29, 144 y 145.
2.Mario Sabugo. "Intimidad de los barrios". En: Clarín, 8-2-1985, Sección Arquitectura, p.2.
3.Fue en el año 1976. Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Instituto Histórico de la Ciudad de Buenos Aires.Archivo. En adelante:IHCBA.
4.Ordenanza No 23.693 (B.M. 13.336) 21 de abril de 1972. IHCBA.
5.INDEC. Sección Cartografía.
6.La Nación, 18-12-1984, p.4.
7.Plano del Departamento de Ingenieros de la Nación (1888). En: Horacio A. Difrieri. Atlas de Buenos Aires. Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires (en adelante: MCBA), 1981, Tomo 11, p. 183.
8. También se incorporaron 4 Ha. del Partido de San Isidro. Ley 2.089, del 29.9.1887. Enrique Herz. Villa Devoto. MCBA, Cuadernos de Buenos Aires XLIX, 1978, p.7. Susana Rato de Sambucetti. "La cesión de los Municipios de Flores y Belgrano a la Capital Federal". En: Boletín del IHCBA, Año V, NO 8, 1983, p.68.
9. Adrián Beccar Varela. San Isidro. Buenos Aires, s/e, 1981, 20 ed. Capítulo: San Isidro Geográfico.
10. Ver nota 8, p. lo. Alberto 0. Córdoba. Juan A. Buschiazzo. Buenos Aires, Asociación Dante Alighieri, 1983, p.20.
11. Héctor Ottonello. "La Chacarita de los Colegiales y la quinta de los Vascos". En: Miguel Cané. Juvenilla. Buenos Aires, Huemul, 1966, 20 ed., p. 15.
------------------- "La traza originaria de Buenos Aires". En: La Argentina Summa de Geografía. Buenos Aires, Peuser, 1960, vO 9, p-3-70.
-------------------- La tierra virgen y el origen del trazado de la Ciudad de Buenos Aires. Buenos Aieres, Museo de la Casa de Gobierno, Serie 1, N' 6, 1958.
12. María Haydeé Martín. "Inrñigración alemana y canaria en la Chacarita de los Colegiales". En: Boletín del IHCBA, Año 111, NI 4, 1981, p.7-29. Mensura realizada por Nicolás Parchappe en 1829. Copia gentilmente cedida por la Prof. Martín.
13. lbidem.
14. Diego A. del Pino. La Chacarita de los Colegiales. MCBA, Cuadernos de Buenos Aries XXXVIII, 1974.
15. Miguel Cané. Op. Cit. Ver nota N' 1 1.
16.Esos limites oficiales pasaban por: Nordeste: Río de la Plata. Noroeste: Tierras de White y San Isidro Sudoeste: Tierras de White, Castillo, González, Barragán, Sebastiani, Munita (Parque Chas), Bojorje ' Cepeda, Saavedra, White, Chacarita, del Estado, Lebrero. Partido de San Martín (Gainza). Tierras de Munita (otras), Pacheco, Beutner, del Estado. Partido de San José de Flores. Sudeste: tierras de Lebrero, Quinta del Ministro Inglés hasta,el Río de la Plata.
De: Alberto 0. Córdoba. Cronología del barrio de Beigrano y alrededores. Buenos Aires, Asociación Amigos del Museo Histórico Sarmiento, 1980, p.29.
17. Alberto 0. Córdoba. El barrio de Belgrano. Hombres y cosas de su pasado histórico. MCBA, Cuadernos de Buenos Aires XXVII, 1968.
18. Ley Nacional de venta: 16.10.1888. Decreto nombrando interventor: 31.5.1890. Aprobación mensura de Bustos: 22.5.1891. En: Archivo General de la Nación (en adelante AGN): Registro Nacional Año 1888 Tomo 11, Año 1890 Tomo 1, Año 1891 Tomo 1.
19. La Prensa, 28.3.1893, p.5, c.3.
20. ídem. 30.3.1893, p.4, c.7.
21. MCBA. Memoria de 1898 a 1900. Buenos Aires, Imprenta Biedma, 1901, p.35.
22. Plano Topográfico de la Ciudad de Buenos Aires (1895). IHCBA. Archivo.
23. Ibidem.
24. Ibidem.
25. Diego A. del Pino. El barrio de Villa Urquiza. MCBA, Cuadernos de Buenos Aires XLV, 1974.
26. Ver notas N' 1 1 y N' 25.
27. Ver nota N' 25, p.35.
28. Plano de la ciudad de Bunos Aires y de
los partidos federalizados de San José de Flores y Belgrano. Francisco Latzina (1889). En: Horacio Difrieri, Op. Cit., p. 184.
29. MCBA. IHCBA. Manual Informativo de la Ciudad de Buenos Aires. 1981, p.258.
30. Ver nota N' 16, p.97.
31. Idem, pp. 98, 99, 128.
32. Idem, p.62.
33. IHCBA. Archivo
34. AGM Testamentaría.
La Sociedad Francisco Chas e hijos fue inscripta en el Registro Público de Comerció, en 1871.
35. Ibidem.
36. La residencia de Corrientes esq. Florida fue construida en 1874. Ver: La Constructión Moderne: 16.1.1892. 171, 172 y 173. 6.2.1892, pp, 207 y 208
37. Rematada en el juicio sucesorio de don Francisco Chas, fue adquirida por la Sra. Mercedes Castellano de Anchorena, quien la regalo a su hija en sus bodas con don Enrique Larreta. En 1976 fue totalmente refaccionada por el Arq. Martín Noel. Ver: Revista Buenos Aires nos cuenta, N' 6, marzo 1984, pp. 36 y ss.
38. Don Francisco Chas falleció el 12.3.1890. Doña Catalina Salas de Chas falleció el
7.4.1892.Ver nota NI, 34.
39. El Hospital Pirovano se construyó sobre la manzana de Melián-Monroe-P.I. Rivera Roque Pérez, vendida.por Francisco Chas a la Municipalidad en -1889 durante la intendencia de Seeber. Eran 90.60m. x 118.45m. Se abonó la suma de $ 134.090. Ver nota NO 16, p.84.
40. Ver nota No 34.
Nota de la rama Chas al Juez fechada el 10 de noviembre de I891: "... que la escritura de compra con pacto de retroventa efectuada a Don Antonio Canessa, del bien raíz de Munita, se halla en el Registro del escribano Don José A. Novaro en 2 de setiembre del año de 1889 estendida a nombre del socio Dr. Vicente Chas. Esta operación fue realizada en garantía de un préstamo acordado por la sociedad al referido señor Canessa, como resultado de los libros sociales... "
41.Ver nota NI 34. Declaratoria de herederos fechada 15 de abril de 1891.
42.Ver notas NI 7 y N' 22. Caras y Caretas N' 620, 20 de agosto de 1910. La Prensa, 19.8.1910, p.21.
43. Ver nota NO 34. Tasación fechada
16.5.1891, firmada por Miguel Cabrera.
44. Del 31.13.1908 al 25.7.1910. IHCBA.
Archivo.
45. Ver nota NI 43. Valor: 20 ctvs/m2
2.000 / Ha.
46. Ver nota NO 43.
La sucesión se dividió en tres ramas: la de los Chas cuyo apoderado era Vicente, la del Dr. Henrique Martínez y la de la familia Bunge.
El Dr. Martínez se oponía firmemente a la tasación anteriormente expresada, ya que cuando el bien formaba parte de la sociedad comercial su valor nominal era de $ 335.793,91. Finalmente se llegó a un acuerdo de venta de %200.000.-
47. El Censor, 7.7.1891.
48. Ver nota NI 34.
Como no hubo interesados se pidió una nueva venta con el 250/o de rebaja (Boletín Judicial, 21.8.1891). Tampoco hubo interesados y Chas pidió otra venta con otro 250/o de rebaja. Así, se ofreció a $ 112.500 y base de 5 75.000.para quien adquiera el todo .(La Prensa, 11.12.1891). El adquierente fue el Dr. Vicente Chas por $ 75.150.-, venta que fue aprobada por los herederos en nota al Juez fechada 9.3.1892.
49. Vicente Cutolo. Nuevo Diccionario Biográfico Argentino. Buenos Aires, Elche, 1969, Tomo 11, p.442.
Como su padre, estuvo muy ligado a la parroquia de Belgrano, y el 28.6.1910 donó junto a su hermano Tomás un terreno para construir la futura plaza Marcos Sastre adyacente al sitio donde había funcionado el Cementerio de Belgrano (Monroe-MlllerValdenegro-Vias FCGB Mitre). Ver nota N' 16, pp. 135 y 136.
50. MCBA. Concejo Deliberante. Versiones Taquigráficas de las Sesiones del H. Concejo Deliberante de la Ciudad de Buenos Aires correspondientes al ler. período de 1921 (en adelante: versiones), Buenos Aires, 1921.
Sesión del 26 de abril de 1921, punto 6, p.418.
51. Ibidem.
52. Por la apertura de la quinta Zamboni se libraron Alvarez Thomas y Pacheco. El Independiente, 28.1.1922, p.I. La quinta Rolland estaba ubicada entre Monroe, Blanco Encalada, Andonaegui y Olazábal. Versiones, Sesión del 29 de junio de 1921, punto 27, p. 1487. La qtiinta Fusione-Richeri abarcaba la zona de Constituyentes, Olazábal, Ceretti y Mendoza. El Independiente, 3.12.1921, p.5.
53. La Nación, 13.1.1924.
54. El Independiente, 1.4.1922, p.2.
Idem, 21.6.1924, p. 10.
Idem, 30.4.1926, p.2.
55. ldem, 17.3.1923, p. 1.
56. Idem, 1. 12.1928, p.2.
57. Versiones, Sesión del 14 de julio de 1922, punto 3, p. 1472.
58. Idem, meses mayo, junio y julio de 1922.
59. Versiones, Sesión del 29 de junio de 1921,
punto 126, p. 1565.
60. El Independiente, 9.4.1921, p.I.
61. Ordenanza del 15.10.1920.
El Independiente, 12.8.1922, p.I.
62. ldem, 31.3.1923, p.I.
Idem, 7.4.1923, p.1.
63. Idem, 22.8.1925, p.9.
Idem, 12.9.1925, p.4.
Idem, 26.9.1925, p.10.
Idem, 24.10.1925, p.I.
Idem, 23.1.1926, p. 1.
Idem, 1.5.1926,'p.7.
64. Idem, 29.11.1924, p. 1.
Idem, 7.2.1925, p. 1.
65. Idem, 17.3.1928, p. 1.
66. Idem, 17.1.1925, p.2.
67. Idem, 2.12.1922, p. 1.
68. Idem, 2.12.1922, p. 1.
Idem, 18.8.1923, p. 1.
Idem, 25.8.1923, p.7.
Idem, 15.9.1923, p.3.
Idem, 22.12.1923, p.2.
Idem, 29.12.1923, p. 1.
Idem, 12.1.1924, p. 1.
Idem, 12.4.1924, p. 1.
69. Idem, 8.7.1927, pp. 1 y 2.
Versiones, sesión del 10 de noviembre de 1933 punto 42 p.3195.
70. El Independiente, 11.12.1920, p.I. Idem, 24.9.1921, p.3.
71. Ver nota No 25, p.97.
72. El independiente, 5.1.1924.
Idem, 17.5.1924. Idem, 30.8.1924. Idem, 20.12.1924. ldem, 27.12.1924. Idem, 25.3.1925.
73. Idem, 30.6.1928, p.4.
74. La Sociedad de Fomento de Villa Modelo
fue reconocida como tal por la Municipalidad el 29 de julio de 1924 y funcionaba en Mendoza 5075.
La Sociedad de Fomento de Parque Chas fue constituida en 1928 y funcionaba en Andonaegui 1760.
Ver: nota N' 25, p.84.
El Independiente, 15.6.1929, p.2.
75. Idem, 9.10.1920, p.I.
Idem, 31.7.1920, p.I.
76. Idem, 24.11.1923, p.I.
Idem, 20.9.1924,p. 2.
Idem, 11.4.1925,p. 6.
Idem,3. 1.1925,P.1.1
Idem, 18.4.1925,p. 6.
Idem, 30.5.1925,p.2.
Idem, 20.6.1925,p. 7.
Idem, 13.3.1926,p. 2.
77. Idem. 10.9.1927, p.2.
78. Idem. 3.3.1928, p.2.
Idem. 8,9,1928, p.3.
79. Idem. 10. 1. 1925, p. 1.
80. La Nación, 17.1.1924, p.8.
81. Ibidem.
82. MCBA. Plano de la ciudad de Buenos Aires con el trazado general propuesto por la Comisión de Estética Edilicia (1924). En: Proyecto Orgánico para la Urbanización del Municipio.El Plano Regulador y de Reforma de la Capital Federal, Buenos Aires, Peuser, 1925.
83. El Independiente, 10.1.1925, p.I.
84. Furst Zapiola y Cia. ofrecían 3 chalets normandos en el precio de 5 12.000 a $ 16.000.
El Independiente, 26.7.1924.
85. Idem, 11.4.1925. p.6.
86..exceptuados de'todos los derechos de construcción que fija la ordenanza general de impuestos hasta 20 casas en grupos de 2 independientes pero unidas y de 2 pisos".
En: CBA. Diegesto Municipal del aiío 1929. pp. 229 y 230. Ordenanzas del 23 de diciembre de 1920 y del 18 de noviembre de 1921,
87. icanor Zapiola Acosta había estudiado el bachillerato en Suiza y algunos años de Ingeniería en la UBA, donde fue compañero del Ing. Adolfo Guerrico, uno de los delineadores del Parque Chas. Nicanor Zapiola Acosta era yerno del Intendente José Guerrico. Información proporcionada por su hermano el Dr. Luis Zapiola el 2.2.1985.
Los planos municipales fueron presentados por José Froio.
88. Ver nota N' 25, p.68.
89. El Ing. Armando Santiago Frehner era un
argentino hijo de suizos, cuya tesis de agrimensura realizada en 1919 versaba sobre la mensura de uno de los barrios de la Capital Federal (UBA. Facultad de Ingeniería. Tesis 248). Tuvo destacada actuación profesional al frente de las dos empresas constructoras que fundó: I,Gerrico-Harilaos-Frehner" y "Frehner y _Ferre cio". fue compañero de estrüdios de A. (juerrico. Este último se graduó en la UBA en 1921 y era hijo del Intendente José Guerrico. Información proporcionada por el Ing. Armando Frehner (h) el 3.2.1985.
90. MCBA. Concejo Deliberante. Ordenanza za N' 5208 - 21.11.1933. No 1129.
91. Versiones, Sesión del 29 de setiembre de 1925, punto 81, pp.1527 y ss.
92. MCBA. Boletín Municipal. febrero, marzo, octubre, diciembre 1927.
93.Ernesto Beni. El fraccionamiento de tierras desde Juan de Garay a nuestros días. Buenos Aires, Biblioteca de la Cámara Argentina de Empresas Vendedoras de Terrenos, 1965 Torno 1, p.63 '
94. El Independiente, 8.12.1928.
La Razón, 22.10.1928.
95. La Razón, 22.10.1928.
96. El Independiente, 12.10.1929.
97. La Razón, 22.10.1928.
98. Folleto de Venta de G. G. Grosso - año 1928.
99. La Razón. 22.10.1928.
100. Ver Nota N' 98.
101. Ibidem.
102. MCBA. Concejo Deliberante. Ordenanza nro 5208 -21.11.1933
En el proyecto original la calle denominada Oslo llevaba el nombre de Cristianla.